纽约市府近期正向联邦政府申请高达210亿美元的巨额拨款，计划在紧邻华人聚居区的皇后区阳光车场（Sunnyside Yard）铁轨上方加盖巨型混凝土平台，并在其上兴建1.2万套全新平价公寓。然而据独立机构测算，单是修建承重地基平台的成本分摊下来就高达每套175万美元，加上平均约70万美元的建房费用，每套平价屋的综合造价将突破惊人的200万美元大关。

这笔210亿美元的巨款规模极其罕见。作为对比，联邦住房和城市发展部（HUD）全美2026年度总预算仅为770亿美元，而目前联邦每年给全纽约市的住房救济及补贴总额不过72亿美元。分析人士普遍认为，该项目耗资过于庞大，远超常规市政承受能力，不仅难以在短期内真正动工，更像是市府高层与华盛顿展开拉扯的政治筹码，极可能沦为吞噬公共税金的无底洞。

法拉盛及长岛市周边大量华人家庭对平价屋抽签（Affordable Housing Lottery）极为关注，但该案一旦盲目推进，恐将严重挤占现有的租金券补贴、低保修缮及社区公共发展资金。社区人士提醒华人居民，当前针对该地块的平价屋规划仍处于口头拉锯阶段，切勿轻信个别不良中介所谓“优先认购阳光车场地块指标”等炒作噱头，日常仍应以纽约市房屋局（HPD）官方Housing Connect平台的抽签房源为准。