日前，皇后区区长理查兹（Donovan Richards）在东法拉盛图书馆召开市民大会，面对大批来自东北皇后区的居民。针对纽约市即将强制推行的“可负担住房快速审批通道”（Affordable Housing Fast Track），现场火药味十足，众多华人屋主对社区规划自主权被剥夺表达了强烈忧虑与不满。

根据纽约市选民此前通过的城市宪章修正案，该政策将于2027年1月正式生效，重点针对全市12个过去平价屋产量极低的社区，其中皇后区占据5席，涵盖贝赛（Bayside）、道格拉斯顿（Douglaston）及奥本代尔（Auburndale）等第11社区委员会管辖的华人聚集重镇。一旦被划入名单，开发商申请土地重新划带（Rezoning）的审核期将由原本7个月硬生生砍至90天，不仅审查流程大幅压缩，更直接跳过市议会的最终投票表决。

这意味着当地社区委员会和居民将失去抵制大型高密度建案的“最后底牌”。与会居民直言，贝赛等低密度独立屋社区长期以优质学区和安静环境著称，若硬塞进大批平价公寓楼，恐将导致学校学位紧张、交通瘫痪并直接冲击周边房产价值。社区领袖呼吁华裔业主与房东密切跟进第11社委后续动向，抱团发声并在各类公听会上积极表态，防止家园生活品质受到不可逆的损害。