费城东北区商住楼出售 满租高回报 售价59.8万 带车位

【绝佳投资机会】位于费城东北区华人成熟商圈，步行即达恒发超市及繁华商业街，生活便利，客源稳定。物业结构：总共4层（地上3层+全地下室）。1楼连地下室为商业旺铺，附带1个专属车位；2楼与3楼为两套独立大公寓，户型均为2房2厅，每层面积约1000呎。房屋尺寸20x50呎，地皮20x108呎。目前100%满租，月租金收入$4,600，年总租金达$52,800，净回报率（Cap Rate）高达8%左右。开销极低：地税每年仅$2,521，全楼保险每年$3,235，所有水电暖煤气全部租客自付，房东坐享纯租金收益，抗通胀稳健收租首选！